Albergo in Vendita a Borghetto di Borbera   (Rif. annuncio: 21711052-84)

Complesso immobiliare con annessi appezzamenti di terreno sito in Comune di Borghetto Borbera, frazione Sorli, localita Bancora.VIDEO IN CODA ALLA DESCRIZIONE. Il fabbricato, ex Albergo dei cacciatori e costituito da due piani fuori terra per un totale di 850 mq circa ed annessi terreni per una superficie di 37 are (3700 mq circa). L immobile e censito al N.C.E.U. del Comune di Borghetto Borbera con 1 subalterno a destinazione d uso albergo, 1 subalterno con destinazione d uso appartamento (vani 5,5) , subalterno a destinazione magazzino, oltre ai terreni. L immobile, di immediata accessibilita perche adiacente la strada provinciale Stazzano-Garba, e stato edificato da vecchia data con murature perimetrali e di spina in pietra e mattoni legati da malta di calce idraulica; tramezze in mattoni pieni, solai in putrelle e tavelloni con soletta soprastante in cls spess. max 5 cm; manto di copertura in tegole marsigliesi sorretto da orditura in castagno. Attualmente al piano terreno e presente il bar, la sala da pranzo, la cucina, cantina, portico e deposito, wc e due camere. Al piano primo sono ubicate 15 camere da letto e due wc, soggiorno e ripostiglio. La struttura in disuso da circa 20 anni , si presta per facilita di accesso e posizione, ad ampie possibilita di traformazione ed utilizzo, nell ambito ricettivo, ma anche e soprattutto ad una ristrutturazione con cambio di destinazione d uso in residenza protetta o assistita. A tal proposito e disponibile presso i nostri uffici il progetto di trasformazione in Residenza sanitaria assistita per 50 ospiti, gia dotato di preparere comunale positivo, nonche relazione geologica tecnica a corredo di strumento urbanistico esecutivo. Agenzia con Consulenti RE/MAX TOP 50 ITALIA, i migliori per produzione e affidabilità. Agenzia annoverata tra le 25 migliori agenzie RE/MAX d'ITALIA Agenzia certificata all'utilizzo del programma di formazione per Agenti Immobiliari RE/MAX SUCCEED. RE/MAX è il gruppo immobiliare più diffuso al mondo con 100.000 consulenti in 7.000 agenzie in oltre 85 Paesi. RE/MAX ha reinventato il concetto di Agente Immobiliare, ponendo al centro della propria attività le esigenze e gli obiettivi del cliente, utilizzando i sistemi e gli strumenti più efficienti di intermediazione immobiliare al Mondo. Il Consulente Immobiliare RE/MAX crea con il Cliente un rapporto di fiducia duraturo e continuativo e garantisce la massima visibilità ad ogni immobile. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mc anno