Casale in Vendita a Sorano   (Rif. annuncio: GC339)

Nello splendido scenario della Maremma toscana, in una località ad alta densità turistica vendiamo proprietà costituita da tre case indipendenti, costruite in pietra e perfettamente restaurate, circondate da un ettaro e mezzo di terreno, su una collina, ca. 500 metri s.l.m. Località più vicine: Sovana, Pitigliano, Sorano, Terme di Saturnia. Le strutture sono così identificate: Una La Casa principale di 180 metri quadri su due livelli; Piano terra: ampia cucina con lavello scavato nella pietra, camino in pietra, soggiorno, bagno e veranda panoramica con due grandi finestre ad arco a tutta altezza; portico esterno in castagno e coppi, rivolto a sud, con un ampio forno a legna in pietra refrattaria. Primo piano: due camere da letto, due bagni. Soffitti e tetto tutti originali e completamente restaurati e isolati. Tutti i serramenti esterni sono in castagno massiccio, con finestre a doppio vetro; le due finestre ad arco sono in doppio cristallo antisfondamento. Una Casa degli ospiti di circa 70 metri quadri di superficie, grande zona giorno con caminetto in pietra, cucina completa in muratura, bella vista panoramica con una grande finestra ad arco. Rivestita con pietra locale, uguale alla casa principale. Camera da letto e ampio bagno, portico in legno e coppi rivolto a sud e ad est. Un Annesso (terza casa) di circa 40 metri quadri, ampia stanza con un bagno. Rivestita con pietra locale, uguale alla casa principale. Piccolo portico in castagno e coppi rivolto ad est con vasca scavata nella pietra. Una splendida Cantina, l ingresso si affaccia sulla vigna, con un portone in legno massiccio sotto un portico in castagno affiancato da due muri curvi in pietra. Completamente scavata nella collina, isolata da scannafossi ai lati e vespaio sottostante, è lunga circa 14 metri e divisa in due ambienti. La prima stanza ospita le vasche per la decantazione del mosto; nella seconda si trovano cinque nicchie in tufo per le bottiglie e quattro tini di acciaio. Il soffitto è a volta. Il Terreno circostante è diviso in quattro aree: Orto, con alberi da frutta; olivi (circa 40 piante che producono 80-120 litri di ottimo olio); Giardino e prato panoramico, con grandi querce e diverse essenze aromatiche vigna, con 10 filari da 80 metri e cinque qualità di vino (procanico, malvasia, sangiovese, cabernet sauvignon e syrah). Per info tel. 346.5016578 oppure 346.5016672. web.: www.aziendeagricoletoscana.it Classe Energetica: F - IPE: 157.80kWh/mq anno